پاسخ:
الف) تقسیم در اداره ثبت :با توجه به قانون افراز و فروش املاک مشاع، و مقررات مندرج در قانون امور حسبی و قانون ثبت با جمع شرایطی تقسیم املاک از طریق واحد ثبتی صورت می گیرد
-ملک دارای سند رسمی باشد یا جریان ثبت آن به اتمام برسد
– بین شرکا ء غایب یا محجور نباشد
-مالی غیر منقول باشد
ب) تقسیم از طریق دادگاه
-املاک فاقد سند و یا املاکی که جریان ثبتی آن به اتمام نرسیده باشد
-بین شرکا غایب یا محجور باشد
-موضوع تقسیم مال منقول باشد
- ۹۹/۱۰/۲۳